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良心发现!!!漂亮豪华危险等级不同轻钢别墅依建筑法要求赔偿!!

本文来源:admin 发布时间:2020-03-25 22:39:54

轻钢别墅行业混乱现状
轻钢别墅行业门槛极高(必须具有轻钢结构设计.荷载验算.抗震模拟核心技术),被一些厂家欺骗宣传,只要能做出漂亮豪华的外观,没有能力对结构受力计算,抗震模拟分析验算,将一些用于砖混,混凝土框架的建筑材料不按住建部发布的规范规程要求建造,将不能用于柔性结构建材强配成轻钢别墅,导致客户用血汗钱买来的轻钢别墅是危险等级不同的危房,甚至将自建房干成灾难,如揭阳市惠来县东陇鎮轻钢房灾难.
良心发现!!!漂亮豪华危险等级不同轻钢别墅依建筑法要求赔偿!!(图1)
赔的法律依据
2019建筑法  第七十三条:建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的,责令改正,处以罚款;造成工程质量事故的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销营业证照,没收违法所得,并处罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十五条:建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。第八十条:在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。
良心发现!!!漂亮豪华危险等级不同轻钢别墅依建筑法要求赔偿!!(图2)良心发现!!!漂亮豪华危险等级不同轻钢别墅依建筑法要求赔偿!!(图3) 
一、钢别墅索赔与控制


(一)钢别墅索赔的概念
索赔是在钢别墅工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行2019年建筑法及合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中,"索赔"是双向的,自建房客户总承包单位都可能提出索赔要求,但自建房客户索赔数量较小,由于客户轻钢别墅知识,法律和法规知识太少,而且部分是农村,处理力不从心


(二)钢别墅工程索赔的性质
索赔的性质属于补偿行为,而不是惩罚,索赔属于正确履行合同的正当权利要求。索赔方所受到的损害,与索赔方的行为并不一定存在上的因果关系。导致索赔事件的发生,可以是一定行为造成,也可能是不可抗力事件引起,可以是对方当事人的行为导致的,也可能是任何第三方行为所导致。索赔在一般情况下都可以通过协商方式友好解决,若双方无法达成妥协时,争议可通过仲裁,法院判决解决。


(三)钢别墅工程索赔的意义
1.索赔是合同管理的重要环节。索赔和合同管理有直的联系,合同是索赔的依据。整个索赔处理的过程就是执行合同的过程,从钢别墅委托设计后,合同双方就必须将每日的实施合同的情况与原合同比对,若出现索赔事件,就应当是否提出索赔。索赔的依据在于日常合同管理的证据,在想索赔就必须加强合同管理。
2.索赔有利于钢别墅自建房客户总包单位双方自身素质和管理水平的提高。钢别墅工程建设索赔直接关系到总包建设单位和自建房客户的双方利益,索赔和处理索赔的过程实质上是双方管理水平的综合体现。
3.索赔有利于国内轻钢别墅总包建设单位工程设计严格执行国家标准及规范。索赔是工程建设中非常普遍的做法,一些索赔案例宣传,不仅有利于我国装配轻钢住宅设计.部件加工,施工安装,工程管理水平的提高,对我国新农村建设都有着重要的意义。


二,轻钢别墅工程索赔程序
索赔主要程序是钢别墅自建房客户随着轻钢住宅发展,对轻钢行业进一步的了解,使用过程中出现质量问题,逐步发现定制的轻钢别墅没有按2019建筑法规定的规范规程进行结构设计,荷载验算,抗震模拟分析是满足不同等级的新型危险房,在于自建房客户总包建设单位提出索赔意向,调查干扰事件,寻找索赔理由和证据,计算索赔值,起草索赔报告,通过谈判、调解,仲裁或判决,最终解决索赔争议。


三,索赔的证据
证据,作为索赔文件的一部分,关系到索赔的成败,证据不足或没有证据,索赔是不成立的。
1.索赔证据的基本要求。索赔证据的基本要求包括:真实性:全面性;法律证明效力;及时性。
2.证据的种类。证据的种类包括
(1)招标文件、合同文本及附件
(2)来往文件、签证及更改通知等
(3)各种会谈纪要
(4)施工进度计划和实际施工进度表
(5)施工现场工程文件
(6)工程照片
(7) 工地交接班记录
(8) 建筑材料和设备采购、订货运输使用记录等
(9) 市场行情记录
(10) 法律签定书
(11) 各种核算资料
(12)国家法律、法令、政策文件等。